Das Objekt
Zur Vermietung steht eine Immobilie in Berlin-Marzahn, die gemäß baurechtlicher Vorgaben für eine soziale Nutzung vorgesehen ist.
Zulässig sind beispielsweise Einrichtungen wie ein Seniorenwohnheim oder vergleichbare soziale Träger, sofern die Nutzung den geltenden Bestimmungen entspricht.
Die Liegenschaft verfügt über eine barrierearme Ausstattung sowie großzügige Wohn- und Außenbereiche.
Objektdaten
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Objektnummer
25MKBTR168
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Objektart
Land- und Forstwirtschaft
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Ort
Berlin
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Verfügbar ab
Anfang 2026
Zimmer
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Zimmer
59
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 2.000 m²
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Gesamtfläche
ca. 2.500 m²
Preise
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Kaltmiete
40.000 €
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Außenprovision
3 Nettokaltmieten zzgl. MwSt.
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Provisionshinweis
Die Provision beträgt 3 Netto-Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar durch den Mieter bei Abschluss des Mietvertrages.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Ausstattung & Merkmale:
54 Ein-Zimmer-Apartments – jeweils mit eigenem Bad und Küchenzeile ausgestattet
4 Etagen mit Aufzug – vollständig barrierefrei für höchsten Komfort und einfache Zugänglichkeit
Gesamtfläche von ca. 2.500 m² – großzügige Wohn- und Nutzflächen für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
Außenfläche von ca. 2.000 m² – ideal für Aufenthaltsbereiche, Grünflächen oder Freizeitgestaltung
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Gerne können Sie nach einer Besichtigung des Objekts Ihr Kaufpreisangebot abgeben. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Die zu zahlende Provision durch den Gewerbemieter beträgt 3 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Gewerbemietvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Maklerauftrag mit dem Verkäufer. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Bestimmungsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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