Ein Immobilienexposé verbindet Fotos, Grundriss, Objektdaten und Beschreibung zu einer nachvollziehbaren Präsentation. CASUAL · REALTY bereitet diese Informationen für den Verkauf von Häusern und Wohnungen in Berlin und Brandenburg auf. Ihr Ansprechpartner ist Marcel Krause.
Wie entsteht das Exposé für Ihre Immobilie?
Am Anfang stehen die Besichtigung und die verfügbaren Unterlagen. Wir gleichen Angaben zu Wohnfläche, Raumaufteilung, Baujahr und Modernisierungen ab und halten fest, welche Informationen noch zu klären sind. Daraus entstehen eine gegliederte Objektbeschreibung und die Auswahl der passenden Bilder.
Die Beschreibung richtet sich nach der Immobilie und ihrer Nutzung: Bei einem Einfamilienhaus können Garten, Zimmeraufteilung und Stellplätze wichtig sein, bei einer Wohnung zusätzlich die Informationen zur Eigentümergemeinschaft. Fotos und Grundriss sollen sich ergänzen und eine Orientierung vor der Besichtigung ermöglichen.
Mehr zur Vorbereitung der Aufnahmen lesen Sie unter Immobilienfotografie.
Welche Informationen gehören in ein Immobilienexposé?
- Objektart, Baujahr und Angaben zu Wohn- und Grundstücksfläche mit nachvollziehbarer Grundlage.
- Raumaufteilung, Ausstattung und dokumentierte Modernisierungen.
- Aussagekräftige Fotos und ein lesbarer Grundriss.
- Lagebeschreibung mit den für die Nutzung wichtigen Wegen und Angeboten im Umfeld.
- Angebotspreis und Angaben zu Verfügbarkeit oder bestehender Vermietung.
- Objektbezogene Energieangaben aus den vorhandenen Unterlagen.
Wie passt das Exposé zur Verkaufsstrategie?
Das Exposé ist eine Grundlage für die Käuferansprache. Seine Inhalte sollten zum Angebotspreis, zum gewählten Vermarktungsweg und zu den verfügbaren Unterlagen passen. Neue Erkenntnisse aus Rückfragen oder ergänzten Dokumenten fließen in die weitere Präsentation ein.
Wie die einzelnen Schritte zusammenhängen, erläutert unsere Seite Immobilie verkaufen in Berlin und Brandenburg. Für die Vorbereitung Ihres Exposés können Sie über die Kontaktseite ein Gespräch mit Marcel Krause vereinbaren.
