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Das Objekt

Ruhig gelegenes Baugrundstück in zweiter Reihe in Pankow-Rosenthal.

In gewachsener Lage von Berlin-Rosenthal steht ein hinterer Grundstücksanteil mit rund 710 m² Fläche zum Verkauf.
Das Flurstück liegt im rückwärtigen Bereich eines bestehenden Gesamtgrundstücks in einer wenig befahrenen Anliegerstraße.

Die Erschließung und Zuschnitteignung ermöglichen eine Bebauung im Rahmen der ortsüblichen Nachbarbebauung. Eine Bebauung mit Einfamilienhaus oder Doppelhaus erscheint grundsätzlich realistisch – vorbehaltlich individueller Abstimmung mit dem Bauamt.

Die Teilung ist aktuell noch nicht erfolgt, kann aber auf Wunsch vom Eigentümer veranlasst werden.
Das vordere Grundstück ist nicht Bestandteil dieses Angebots und steht separat zum Verkauf.

ChatGPT Image 13. Mai 2025, 11_24_50
ChatGPT Image 13. Mai 2025, 11_24_50

Objektdaten

  • Objektnummer

    25MKBKS2R

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Berlin

  • Verfügbar ab

    sofort

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 710 m²

Preise

  • Kaufpreis

    576.000 €

  • Außenprovision

    Provisionsfrei für den Erwerber

Energieausweis

  • Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.

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Sonstige Informationen

Alle Daten in diesem Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Gerne können Sie nach einer Besichtigung des Objekts Ihr Kaufpreisangebot abgeben. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Es besteht ein Maklerauftrag mit dem Verkäufer. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Bestimmungsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Lage

Die Lage im Ortsteil Rosenthal (Bezirk Pankow) zählt zu den gefragten Wohnlagen im Berliner Norden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, Stadtvillen und großzügigen Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und ärztliche Versorgung sind gut erreichbar. Der öffentliche Nahverkehr sowie das grüne Umland liegen in fußläufiger Entfernung.

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