Das Objekt
Zur Anmietung steht ein vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt, das ursprünglich vom Galeristen und Künstler Paul Greenaway als Künstlerhaus konzipiert wurde. Das Gebäude umfasst insgesamt 11 Einheiten, die jeweils über eine Küche, ein Badezimmer mit Dusche oder Badewanne und mindestens einen weiteren Raum verfügen - ideal nutzbar etwa als Büro-, Atelier- oder Arbeitsfläche mit ergänzendem Ruhebereich.
Eine kurzzeitige Wohnnutzung ist zulässig, eine Nutzung als Flüchtlingsunterkunft oder vergleichbare Einrichtung jedoch ausgeschlossen. Der ursprüngliche Zweck als Atelier- und Werkstattgebäude bleibt erhalten und bildet den Rahmen für vielfältige gewerbliche Nutzungsmöglichkeiten.
Objektdaten
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Objektnummer
25MKBMW1
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Objektart
Land- und Forstwirtschaft
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Ort
Berlin
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Verfügbar ab
sofort
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 3.200 m²
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Gesamtfläche
ca. 900 m²
Preise
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Kaltmiete
12.000 €
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Außenprovision
drei Netto-Kaltmieten zuzüglich 19% Umsatzsteuer
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Provisionshinweis
Bei Abschluss eines Mietvertrags über das angebotene Objekt ist durch den Mieter eine Provision in Höhe von 3 Nettokaltmieten zzgl. gesetzlicher MwSt. an den Makler zu zahlen. Die Provision ist verdient und fällig mit Abschluss des Mietvertrags.
Energieausweis
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Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
Ausstattung
Das Gebäude verfügt über insgesamt ca. 900 Quadratmeter Nutzfläche, die flexibel genutzt werden können. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten Platz für verschiedene gewerbliche Aktivitäten. Die Einheiten eignen sich ideal als Künstler*innenateliers, Studios für Ingenieur*innen und/oder Architekt*innen, für Büroflächen wie auch als Entfaltungsmöglichkeit für StartUps und Internetunternehmer*innen. Eine Nutzung als Boardinghouse oder Hostel nach entsprechendem Umbau ist denkbar. Die Übernahme durch einen Generalmieter ist sofort möglich, was Ihnen die Chance bietet, Ihre Geschäftsideen ohne Verzögerung umzusetzen.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Alle Daten in diesem Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Gerne können Sie nach einer Besichtigung des Objekts Ihr Kaufpreisangebot abgeben. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Die zu zahlende Provision durch den Gewerbemieter beträgt 3 Kaltmieten zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des Gewerbemietvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Maklerauftrag mit dem Verkäufer. Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Bestimmungsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.
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