Zum Inhalt springen

Das Objekt

Angeboten wird eine noch zu vermessende Teilfläche eines insgesamt rund 1.425 m² großen Grundstücks. Im Raum steht derzeit eine hälftige Teilung mit einer Grundstücksgröße von etwa 710 m². Die endgültige Größe und der genaue Zuschnitt können im Zuge der Teilung noch abgestimmt werden.

Durch die geplante Lage im hinteren Grundstücksbereich entsteht eine angenehm ruhige Situation abseits der Straße. Gleichzeitig bietet die vorgesehene Grundstücksgröße ausreichend Spielraum für eine individuelle Bebauung.

Auf der Fläche befindet sich derzeit ein massives Garten- bzw. Nebengebäude, das bislang dem Gesamtgrundstück zugeordnet ist. Die weitere Nutzung oder Einbindung in ein zukünftiges Konzept bleibt dem Erwerber überlassen.

Die Umgebung ist durch Wohnbebauung unterschiedlicher Größenordnungen geprägt. Dadurch entsteht ein interessantes Umfeld für Käufer, die eine ruhige Wohnlage mit Entwicklungsmöglichkeiten verbinden möchten.

Besonders reizvoll ist die Möglichkeit, den späteren Grundstückszuschnitt noch mitzugestalten und die Fläche an die eigenen Anforderungen anzupassen.

Objektdaten

  • Objektnummer

    26MKBKS572R

  • Objektart

    Wohngrundstück

  • Ort

    Berlin

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 710 m²

Preise

  • Kaufpreis

    449.000 €

  • Außenprovision

    7,14 % inkl. MwSt. zu zahlen vom Käufer an den Makler

  • Provisionshinweis

    Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 7,14 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Maklerauftrag mit dem Verkäufer.

Energieausweis

  • Ein Energieausweis ist für diese Immobilie nicht erforderlich.

Kann ich mir meine Immobilie leisten? Wir beraten Sie gerne!

  • Persönliche Begleitung auf dem Weg zur eigenen Immobilie:
    Wir stehen Ihnen bei jedem Schritt zur Seite und unterstützen Sie bei allen Fragen und Entscheidungen rund um den Immobilienkauf.

  • Beratung zu Ihren Finanzierungsoptionen:
    Unsere Experten analysieren Ihre finanzielle Situation und zeigen Ihnen maßgeschneiderte Finanzierungsmodelle auf, die zu Ihren Bedürfnissen passen.

  • Bitte füllen Sie das Formular aus:
    Nehmen Sie sich einen Moment Zeit, um das Formular auszufüllen. Dies hilft uns, Ihre individuelle Situation besser zu verstehen und gezielte Beratung anzubieten.
Kontaktformular

Angaben zur finanziellen Situation

Ausstattung

* Ca. 710 m² Grundstücksfläche
* hinterer Teil eines aktuell noch ungeteilten Flurstücks
* Entwicklung nach § 34 BauGB, orientiert an der Umgebungsbebauung
* Vorderer und rückwärtiger Grundstücksbereich separat entwickelbar
* Größere Baukörper in der näheren Umgebung vorhanden

Sonstige Informationen

CASUAL · REALTY bietet Ihnen Unterstützung in allen Bereichen rund um den Kauf einer Immobilie. Unser internationales Netzwerk von KellerWilliams Berlin City spricht fließend Deutsch, Englisch, Russisch, Spanisch, Ungarisch und Französisch, zudem arbeiten wir mit einem Team aus mehrsprachigen Anwälten, Notaren und Finanzierungsberatern zusammen.
Um Ihren persönlichen Ansprüchen gerecht werden zu können, bieten wir Ihnen eine große Auswahl an verschiedenen Immobilien. Senden Sie uns einfach ihre Suchkriterien inklusive:

•⁠ ⁠Art der gesuchten Immobilie
•⁠ ⁠Ihr Budget
•⁠ ⁠Bevorzugter Standort
•⁠ ⁠Suchen Sie eine Immobilie als Investment oder zum Eigenbedarf?

Für Unterstützung bei der Finanzierung Ihrer Immobilie vermitteln wir Ihnen gern einen unserer Finanzierungspartner.

Alle Daten in diesem Exposé basieren auf Angaben des Verkäufers bzw. dessen Bevollmächtigten. Die Objektangabe wurde mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Verkäufer-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Gerne können Sie nach einer Besichtigung des Objekts Ihr Kaufpreisangebot abgeben. Der Verkäufer ist frei in seiner Entscheidung, ob er das Angebot annimmt. Die zu zahlende Käuferprovision beträgt 7,14 %, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer und ist mit Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung fällig. Es besteht ein Maklerauftrag mit dem Verkäufer (sog. Makler Doppeltätigkeit). Irrtümer bleiben vorbehalten. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht den Bestimmungsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages.

Lage

Das Grundstück befindet sich in einer etablierten Wohnlage im Berliner Norden. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, kleineren Mehrfamilienhäusern sowie einzelnen größeren Wohngebäuden.

Besonders interessant ist die vorhandene Bebauungsstruktur im direkten Umfeld. Neben klassischen Wohnhäusern finden sich auch größere Baukörper, darunter eine Senioren-Wohngemeinschaft in unmittelbarer Nachbarschaft. Dadurch entsteht ein Umfeld, das über eine reine Einfamilienhausbebauung hinausgeht und für die Prüfung künftiger Entwicklungsmöglichkeiten von Bedeutung sein kann.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas und medizinische Versorgung sind im Umfeld vorhanden. Bus- und Straßenbahnverbindungen sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Lage verbindet ein ruhiges Wohnumfeld mit einer guten Anbindung innerhalb Berlins.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Kontaktformular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen

13158 Berlin

Grundstück zu kaufen

Großzügiges Baugrundstück in Berlin-Rosenthal

  • Grundstücksfläche ca. 1.425 m²

14163 Berlin

Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen

Substanz, Grundstück, Lage - Mehrfamilienhaus in Schlachtensee

  • Wohnfläche ca. 637,04 m²

14163 Berlin

Zinshaus / Renditeobjekt zu kaufen

Substanz, Grundstück, Lage - Mehrfamilienhaus in Schlachtensee

  • Wohnfläche ca. 637,04 m²

10117 Berlin

Haus zu kaufen

Vereinbaren Sie ein unverbindliches Erstgespräch, bei dem wir Sie mit Ihrem Immobilienkauf- oder verkaufswunsch besser kennenlernen. - ©nordwood

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Wir beraten Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie uns gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

  • Persönlicher Ansprechpartner
  • Maßgeschneiderte Immobilienangebote
  • Beratung zu Finanzierungsfragen
Kontaktformular

Wir verwenden Cookies 🍪

Wir verwenden Cookies, um beispielsweise Funktionen für soziale Medien anzubieten oder die Zugriffe auf unsere Website zu analysieren. Sie geben Einwilligung zu unseren Cookies, wenn Sie unsere Webseite weiterhin nutzen. Um fortzufahren müssen Sie eine Auswahl treffen.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen

  • Die Seite verwendet Cookies um Session Informationen zu hinterlegen. Diese sind nicht personenbezogen und werden nicht von fremden Servern ausgelesen.
    Alle unsere Bilder und Dateien liegen in unserem Content Management System Ynfinite und werden von dort bereitgestellt. Ynfinite erhält durch die Bereitstellung Ihre IP Adresse, diese wird jedoch nur zum Zwecke der Bereitstellung der Bilder im Rahmen eines HTTP Aufrufes verwendet. Die Daten werden nicht langfristig gespeichert.

  • Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr